4 Excelentes Lotes em Piracanjuba/GO

1. DATAS, HORÁRIOS E LOCAL VIRTUAL: Os bens descritos no item 5 serão levados a LEILÃO, para alienação conjunta e em um único lote, na modalidade eletrônica (virtual), através da plataforma da LEILO, endereço eletrônico www.leilo.com.br, nas datas e horários a seguir indicados: DATA DO 1º LEILÃO: 23/04/2026, às 9:00h; DATA DO 2º LEILÃO: 24/04/2026, às 9:00h.

2. VALORES DOS LEILÕES: Os bens descritos no item 5 serão levados a LEILÃO, para alienação conjunta e em um único lote, pelos seguintes valores totais: VALOR DO 1º LEILÃO: R$ 480.000,00 (Quatrocentos e oitenta mil reais); VALOR DO 2º LEILÃO: R$ 480.000,00 (Quatrocentos e oitenta mil reais).

3. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento do valor da arrematação deverá ser realizado à vista, no prazo máximo de até 24 horas após a confirmação do lance vencedor.

4. OBJETO DO LEILÃO: Alienação extrajudicial conjunta dos imóveis urbanos descritos no item 5, realizada ad corpus, no estado em que se encontram, sem qualquer garantia, inclusive quanto à regularidade registral, documental, cadastral, urbanística, de reserva legal ou de desocupação, bem como quanto à existência de eventuais ônus ou débitos que sobre eles recaiam, cabendo aos interessados a realização prévia de todas as diligências necessárias, assim como a verificação e o levantamento de todos os dados relativos à situação do imóvel.

5. DESCRIÇÃO DOS BENS: LOTE ÚNICO DE LEILÃO COMPOSTO POR 04 (QUATRO) IMÓVEIS a seguir descritos e caracterizados: 1. Matrícula do Imóvel: 18.246 do Cartório de Registro de Imóveis de Piracanjuba-GO: Um terreno localizado na zona urbana desta cidade denominado de LOTE nº 26, da QUADRA nº 09, sito à Rua Paulo França dos Santos, Residencial Recanto do Bosque, com área de 300,00m² (trezentos metros quadrados); medindo de frente e fundo 10,00 metros; dos lados direito e esquerdo 30,00 metros; confrontando pelo lado direito com o Lote nº 25; pelo lado esquerdo com o Lote nº 27; e pelo fundo com o Lote nº 10. 2. Matrícula do Imóvel: 18.247 do Cartório de Registro de Imóveis de Piracanjuba-GO: Um terreno localizado na zona urbana desta cidade denominado de LOTE nº 27, da QUADRA nº 09, sito à Rua Paulo França dos Santos, Residencial Recanto do Bosque, com área de 300,00m² (trezentos metros quadrados); medindo de frente e fundo 10,00 metros; dos lados direito e esquerdo 30,00 metros; confrontando pelo lado direito com o Lote nº 26; pelo lado esquerdo com o Lote nº 28; e pelo fundo com o Lote nº 09. 3. Matrícula do Imóvel: 18.248 do Cartório de Registro de Imóveis de Piracanjuba-GO: Um terreno localizado na zona urbana desta cidade denominado de LOTE nº 28, da QUADRA nº 09, sito à Rua Paulo França dos Santos, Residencial Jardim do Bosque, com área de 300,00m² (trezentos metros quadrados); medindo de frente e fundo 10,00 metros; dos lados direito e esquerdo 30,00 metros; confrontando pelo lado direito com o Lote nº 26; pelo lado esquerdo com o Lote nº 29; e pelo fundo com o Lote nº 08. 4. Matrícula do Imóvel: 20.830 - Cartório de Registro de Imóveis de Piracanjuba-GO: Um terreno localizado na zona urbana desta cidade, denominado de Lote nº 25 (vinte e cinco), da Quadra nº 09 (nove), sito à Rua Paulo França dos Santos, Residencial Recanto do Bosque, com área de 300,00m² (trezentos metros quadrados); medindo de frente 10,00 metros; do lado direito 30,00 metros; do lado esquerdo 30,00 metros; e, de fundo 10,00 metros; confrontando pelo lado direito com o Lote nº 24; pelo lado esquerdo com o Lote nº 26; e pelo fundo com o Lote nº 11.

6. SITUAÇÃO DOS BENS: Imóveis Ocupados.

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O leiloeiro atua como mero intermediador da transação, não assumindo qualquer responsabilidade solidária ou subsidiária por vícios, débitos, ocupações, ausência de registro, evicção ou qualquer ônus incidente sobre o imóvel. Sobre o valor de arrematação incidirá a comissão de 5% (cinco por cento) devida pelo arrematante diretamente ao Leiloeiro Público Oficial, a ser paga à vista no ato da arrematação e sem prejuízo de outras despesas.

8. PENALIDADES POR INADIMPLEMENTO DO ARREMATANTE: No caso de não pagamento integral do lance vencedor no prazo 24 horas, ficará o arrematante obrigado, ainda assim, a pagar a comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação, acrescida de multa a título de cláusula penal correspondente à 10%, totalizando 15% sobre o valor da arrematação. O presente edital constitui título executivo extrajudicial podendo o leiloeiro promover a cobrança extrajudicial ou judicial dos valores que lhe são devidos pelo arrematante inadimplente, bem como proceder a negativação do nome do devedor nos órgãos de proteção ao crédito.

9. CONDIÇÕES GERAIS: I. O arrematante declara, ao ofertar lances, ter pleno conhecimento da situação jurídica e física dos imóveis, inclusive acerca das informações constantes do presente edital, assumindo integralmente os riscos da aquisição e isentando o leiloeiro e o vendedor de qualquer responsabilidade por eventuais divergências, ônus, pendências, débitos ou ocupações; II. A participação implica plena ciência e aceitação irrestrita quanto ao integral conteúdo das certidões de matrícula dos imóveis; III. A participação também implica plena ciência e aceitação irrestrita deste edital e das informações nele consignadas, bem como das condições de uso da plataforma LEILO; IV. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis; V. A regularização de eventuais divergências entre a área real, matricial e cadastrada junto à municipalidade, Cartório de Registro de Imóveis e/ou quaisquer outros órgãos e entidades é de responsabilidade exclusiva do arrematante; VI. Também é de responsabilidade do arrematante providenciar, às suas expensas, eventuais averbações de construção ou demolição, retificação de área, unificações, desmembramentos, alterações de uso, numeração ou qualquer outro procedimento necessário à regularização plena dos imóveis; VII. Todos os débitos e/ou restrições relativas aos bens objetos do leilão, tais como tributos, impostos, taxas, multas, embargos e encargos, de que natureza for, já existentes até data dos leilões ou mesmo se lançados após a arrematação, correrão por conta exclusiva do arrematante; VIII. A desocupação dos imóveis deverá ser promovida exclusivamente pelo arrematante; IX. É de responsabilidade do arrematante certificar-se de qualquer ônus existentes nas matrículas dos imóveis, cuja descrição completa encontra-se disponível no site do leiloeiro e no cartório competente; X. Também é de responsabilidade do arrematante certificar-se, previamente à realização do leilão, acerca da regularidade ampla dos imóveis e sua situação, cabendo ao mesmo a realização de forma antecedente de todas as diligências necessárias para tanto, inclusive visita pessoal aos endereços dos imóveis.